مسیرهای سرمایه‌گذاری، هزینه‌ها، مدارک و پرسش‌های متداول

اقامت گلدن ویزا.



اقامت طلایی از طریق سرمایه گذاری چیست؟
برنامه اقامت طلایی پرتغال یک نوع اقامت از نوع سرمایه گذاری است که از سال ۲۰۱۲ توسط دولت پرتغال برای جذب سرمایه گذاری برنامه ریزی و قانونمند شده است که سرانجام بعد از ۵ سال منجر به اقامت دائم و پس از ۱۰ سال منجر به دریافت پاسپورت و ملیت پرتغالی می‌گردد.
شرایط دریافت اقامت طلایی پرتغال از طریق سرمایه گذاری چیست؟
بر اساس آخرین قوانین اداره مهاجرت پرتغال این شرایط به شرح زیر است:
انتقال سرمایه برای فعالیت های تحقیقاتی در مراکز علمی خصوصی و دولتی€500,000:
انتقال سرمایه برای حمایت از امور هنری، میراث فرهنگی و تاریخی€250,000:
انتقال سرمایه در صندوق های سرمایه گذاری€500,000:
انتقال سرمایه برای تاسیس یک شرکت تجاری جدید و ایجاد ۵ شغل جدید یا افزایش سرمایه یک شرکت تجاری موجود و ایجاد ۵ شغل جدید€500,000:
احداث شرکت و ایجاد ۱۰ شغل
چگونه برای دریافت اقامت طلایی پرتغال اقدام کنیم؟
مراحل اخذ اقامت طلایی پرتغال عبارتند از: اخذ شماره مالیاتی افتتاح حساب بانکی انجام سرمایه گذاری در یکی از موارد فوقآغاز مراحل درخواست اقامتطلایی بررسی اولیه توسط اداره مهاجرت و اعلام موافقت ایشان اخذ وقت انگشت نگاری و سپس حضور در اداره مهاجرت برای انگشت نگاری تایید نهایی اداره مهاجرت مبنی بر پذیرش نهایی درخواست اقامت طلایی پرداخت هزینه های صدور کارت اقامت و سپس دریافت کارت هاشایان ذکر است که در این نوع اقامت، شما می‌توانید درخواست اقامت برای کلیه اعضای واجد شرایط خانواده را به صورت یکجا و همزمان بنمایید.
از نوامبر سال ۲۰۲۳ امکان اخذ گلدن ویزا از طریق خرید املاک حذف گردید.


مدارک لازم برای دریافت اقامت طلایی چیست؟
اصل پاسپورت با اعتبار حداقل ۶ ماه.
ترجمه رسمی گواهی عدم سوپیشینه با تاییدات و مهر سفارت برای اعضای خانواده بالای ۱۸ سال. * در هنگام درخواست ویزای اقامت طلایی، نباید بیش از ۹۰ روز از تاریخ صدور گواهی عدم سوپیشینه گذشته باشد.
ترجمه رسمی سند ازدواج با تاییدات و مهر سفارت.
ترجمه رسمی شناسنامه تمام اعضای خانواده با تاییدات و مهر سفارت.
برای فرزندان بین ۱۸ تا ۲۳ سال: الف( ترجمه رسمی گواهی وضعیت تاهل مبنی بر اینکه ایشان مجرد هستند با تاییدات و مهر سفارت. ب( ترجمه رسمی گواهی مبنی بر وابستگی مالی ایشان به متقاضی اصلی با تاییدات و مهر سفارت. پ( ترجمه رسمی گواهی ثبت نام ایشان در مراکز آموزشی به عنوان دانش آموز/دانشجوی تمام وقت با تاییدات و مهر سفارت.
برای پدر و مادر متقاضی اصلی و همسر ایشان در صورتی که زیر ۶۵ سال باشند: ترجمه رسمی گواهی عدم تمکن مالی و عدم دریافت حقوق از اداره مالیات با تاییدات و مهر سفارت.
بیمه مسافرتی شش ماهه برای تمام متقاضیان.
ترجمه رسمی گواهی عدم وجود بدهی شخصی به اداره مالیات و اداره تامین اجتماعی با تاییدات و مهر سفارت.
تکمیل اظهار نامه مبنی بر حفظ سرمایه گذاری به مدت حداقل ۵ سال.
رسید پرداخت هزینه های بررسی مدارک توسط اداره مهاجرت پرتغال.
اسناد خرید یا پرداخت هر یک از موارد قابل سرمایه گذاری.
گواهی سرمایه گذاری از سوی بانک ).توسط وکیل ارائه می‌شود(


در مجموع این پروژه چه هزینه هایی در بر دارد؟
هزینه های مربوط به ترجمه، تاییدات دادگستری، وزارت امور خارجه و سفارت که بر اساس تعرفه های مربوطه است.
هزینه بررسی مدارک توسط اداره مهاجرت: تقریبا.€632.10با توجه به اینکه نرخ هزینههای دولتی هر ساله بر اساس تصمیمات دستگاههای دولتی تغییر پیدا می‌کنند، هزینه‌های اعلام‌شده توسط مرجع مربوطه را پیش از پرداخت بررسی کنید.
هزینه صدور کارت اقامت در پرتغال: حدودا €6,314.20به ازای هر نفر برای بار اول و برای نوبت های بعدی این هزینه نصف خواهد شد.
هزینه خدمات اخذ ویزای اقامت طلایی و کارت اقامت که شامل خدمات زیر است:
مشاوره در تهیه و تکمیل مدارک
امور مربوط به خرید، نقل و انتقال سرمایه گذاری
ارائه خدمات رزرواسیون پرواز، هتل و ترانسفر های فرودگاهی برای ورود به پرتغال.
اخذ کد مالیاتی ) (NIFدر پرتغال.
اخذ کد درمان از وزارت بهداشت در پرتغال.
ارائه کلیه مدارک لازم مربوط به سرمایه گذاری.
افتتاح حساب بانکی در یکی از معتبرترین بانک های پرتغال.
تکمیل مدارک و انجام درخواست ویزای اقامت طلایی برای متقاضی اصلی و خانواده
دریافت وقت مصاحبه از اداره مهاجرت پرتغال برای تحویل مدارک.
دریافت کارت اقامت و ارسال آن به متقاضی.
همراهی در تمام مراحل فوق.



پرسش‌های متداول
خانواده من چگونه می‌توانند اقامت بگیرند؟
همزمان با اقدام برای متقاضی اصلی، برای سایر اعضای خانواده نیز اقدام لازم صورت میگیرد.
مدارک لازم برای دریافت اقامت خانواده چه مدارکی هستند؟
مدارک مندرج در بند ۴ ذکر شده است.
چقدر طول میکشد تا کارت اقامت من و خانواده صادر شود؟
۲ تا ۳ ماه.
شرایط سنی برای فرزندان چگونه است؟
حداکثر ۲۵ سال مشروط بر اینکه فرزندان بین ۱۸ تا ۲۵ سال مجرد بوده، از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته باشند و در حال تحصیل باشند.
این پروسه چقدر طول میکشد؟
۱۰ تا ۱۲ ماه که بستگی به وقت دهی اداره مهاجرت جهت انگشت نگاری دارد و ممکن است طولانی تر از این دوره زمانی گردد.
آیا فرزندان می‌توانند در پرتغال ادامه تحصیل بدهند؟
بله، تمام اعضای خانواده در قالب این نوع اقامت از تمام حقوق شهروندی پرتغال برخوردار هستند. )مراجعه به صفحه (۲.
آیا با این نوع اقامت می‌توان نسبت به خرید املاک اقدام کرد؟
بله؛ با این نوع اقامت، هرگونه خرید یا فروش ملک، اتومبیل، سهام و...امکان پذیر است.
آیا در قالب این اقامت می‌توان فعالیت اقتصادی انجام داد؟
بله، انجام هرگونه فعالیت اقتصادی اعم از حقیقی یا حقوقی در قالب این اقامت امکان پذیر است.
حداقل زمان لازم برای حضور در پرتغال در قالب این اقامت چه مدت است؟
طبق قوانین اداره مهاجرت پرتغال فرد دارای این نوع اقامت می باید حداقل سالانه ۷ روز در پرتغال حضور داشته باشد.
با داشتن اقامت پرتغال به چه کشورهایی می‌توان بدون ویزا سفر کرد؟
با داشتن این نوع اقامت می‌توان به تمام کشور های عضو اتحادیه شنگن و بسیاری دیگر از کشورها بدون ویزا سفر کرد).مراجعه به صفحه (۲.


پرسش‌های متداول
آیا با دریافت این اقامت می‌توان از معافیت های مالیاتی نیز برخوردار گردید؟
خیر، با توجه به عدم وجود هرگونه پروتکل های مالیاتی بین ایران و پرتغال، هیچ گونه معافیت مالیاتی در این اقامت وجود ندارد.
آیا می‌توانم از سیستم درمانی و بهداشت پرتغال بهره مند شوم؟
بله، همان طور که در شرح خدمات ذکر شده است یکی از خدمات ما دریافت کد درمان برای شما و اعضای خانواده است که طبق آن می‌توانید از تمام مزایای دولتی درمانی پرتغال بهره مند گردید.
آیا با اقامت پرتغال می‌توان پاسپورت پرتغالی دریافت کرد؟
بله، کافیست این اقامت را ۱۰ سال در پرتغال ادامه دهید و زبان پرتغالی را در سطح A2مسلط باشید.بعد از سال پنجم، اقامت دائم دریافت میکنید و در سال دهم می توانید نسبت به دریافت پاسپورت پرتغالی اقدام کنید.
کارت اقامت من چه مدت اعتبار دارد؟
کارت اقامت شما در ابتدا ۲ سال اعتبار دارد و در نوبت های بعدی نیز هر دو سال باید تمدید گردد و بعد از ۵ سال کارت اقامت دائم صادر می‌گردد.
هزینه صدور کارت اقامت در سالهای بعدی چقدر است؟
این هزینه در نوبت های بعدی € 3157.10می‌باشد.
آیا سرمایه گذاری در پرتغال ارزشمند است؟
بله.با توجه به روند رو به رشد گردشگری در کشور پرتغال ) به استثنای دوران کرونا ( و ایجاد انگیزه های متفاوت برای سرمایه گذاری در پرتغال و همچنین ثبات سیاسی و اقتصادی در پرتغال، این نوع سرمایه گذاری در پرتغال دارای ارزش افزوده بسیار خوبی است.پرتغال کشوری با امنیت بسیار بالا برای زندگی و سرمایه گذاری است.


پرسش‌های متداول
آیا پدر و مادر متقاضی اصلی و همسر ایشان هم واجد شرایط برای دریافت این اقامت هستند؟
بله.مشروط بر اینکه بالای ۶۵ سال سن داشته باشند یا درصورتیکه زیر ۶۵ سال سن دارند.میبایست اثبات کنند که از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته هستند.
آیا می توان روی یک یا چند صندوق متناسب برای دریافت اقامت طلایی سرمایه گذاری کرد؟
بله.
آیا امکان فروش و واگذاری سرمایه و سرمایه گذاری در صندوق های دیگر در این پنج سال وجود دارد؟
بله، تا مادامیکه شما میزان حداقل سرمایه گذاری را حفظ کرده باشید می‌توانید نسبت به جابجایی صندوق ها اقدام کنید.